Reconversion du patrimoine architectural rural
Une nouvelle forme d?habitat et une alternative au mitage du territoire
Le projet de réhabilitation d?anciens bâtiments ruraux peut être un facteur d?innovation dans la mesure où il invite à remettre en question les modèles et les normes de la densification. En 2012 et 2013, l?institut TRANSFORM de la Haute école d?ingénierie et d?architecture de Fribourg, en collaboration le service des biens culturels du canton a traité la problématique dans le cadre du projet de recherche «RurBat».
Si l?on part du postulat que la densification est nécessaire, la reconversion des bâtiments ruraux en logements parait être une alternative intéressante au mitage du territoire par de nouvelles constructions. Il s?agit de trouver un juste équilibre entre la préservation de la substance bâtie, l?économie globale de l?opération, le confort des usagers et la valeur d?usage dans le temps.
Le projet s?est basé sur trois cas d?études issus de l?analyse des caractéristiques du patrimoine bâti. Les objets sélectionnés présentent des spécificités contrastées, notamment: ferme avec logis, grange seule; construction en bois, construction en maçonnerie de pierres etc. Le relevé détaillé, les recherches historiques et l?évaluation de l?état de conservation mettent en évidence l?indispensable étape de documentation de l?ouvrage nécessaire à sa compréhension dans le but de mettre en ?uvre une intervention économique respectant son caractère patrimonial.
Les études de cas démontrent que le potentiel de ce patrimoine rural bâti est plus important qu?on l?imagine. RurBat ne définit pas une densité optimale pour la conversion de tel édifice, mais donne un principe. La conversion d?un bâtiment rural en logement devient intéressante pour tous ceux, communes ou particuliers, qui prennent en compte la valorisation de leur patrimoine et la plus-value à long terme d?une stratégie durable.